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Appartement 52m² à marseille-6e

— Marseille-6e 13006 —
325 000 €
52 m²
2 pièces
parkingascenseur

Nos partenaires locaux
MARSEILLE 13006 l 'Immobilière du Roy René vous présente ce charmant appartement T2 en rez de jardin dans un havre de paix au coeur de la ville . Construit en 1986, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
A l opposé puisque l 'appartement est traversant vous apprécierez une grande et belle chambre de 14m² et son rangement .
L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal.
Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son espace extérieur.
Une terrasse de 7 m² environ peut être intégré a l appartement ( autorisation accordée par la copropriété ) faisant ainsi un espace de vie de 59m²
Exposé en Sud Est vous profiterez d'une terrasse de 48 m², se prolongeant sur un jardinet arboré de 38 m² environ ajoutant une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
Le chauffage est en climatisation réversible
Les charges sont de 160€ environ et le foncier 1660€
Cet appartement dispose également d'une cave de 4 m², idéale pour le rangement.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des stations de métro et de tramway à 10 et 15 minutes respectivement. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs crèches, écoles, restaurants et commerces à proximité sur le Bd Notre Dame Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Une place de parking privative intérieure est possible en option
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL [Coordonnées masquées] ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au [Coordonnées masquées].
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Référence: 70001016-IMMOROYRENE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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Appartement à MARSEILLE-6E
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