Exclusivite - 13012 montolivet - maison - jardin - 550 000€

— Marseille-12e 13012 —
550 000 €
102 m²
4 pièces

EXCLUSIVITE - 13012 MONTOLIVET - MAISON - JARDIN - 550 000€
Située au cœur de Montolivet, dans une petite rue paisible, cette charmante maison des années 30 en R+1 a été entièrement rénovée par ses propriétaires, offrant une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec ses 100 m2 habitables et un jardin de 65 m2, exposé plein sud, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance accueillante.
Au rez-de-chaussée :


Un patio couvert conduit à l’entrée de la maison, dévoilant un bel espace comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une très belle hauteur sous plafond, le tout s'ouvrant de plain-pied sur le jardin


Un couloir desservant salle de bains, dressing, buanderie et une grande chambre (15m2) avec poutre apparente et donnant sur l'extérieure


À l’étage :


Un hall donnant accès à une chambre avec sa salle d’eau (15m2) et une petite chambre de 8m2


Maison très lumineuse grâce à son exposition plein Sud, sans vis-à-vis et très calme.
Dans le jardin une dépendance de 5m2 complète ce bien.
Chaudière au gaz, double vitrage, volets électriques centralisés et climatisation réversible.
Maison equipée en photovoltaïque
Prix : 550 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie : 102 m2
Foncier : 1171 € Charges : Pas de charge
Année: 1930 Parking : non
 
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : C/C indique des performances énergétiques moyennes Foncier : 1171€
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROMAIN ALEZINA immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 751 071 333
Romain ALEZINA : [Coordonnées masquées]
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Référence: 4310b
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Maison à MARSEILLE-12E
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