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Place de la resistance - 130 m2 - ascenseur - cave - grenier - possibilité garage

— Caen 14000 —
370 000 €
130 m²
5 pièces
ascenseur

Nos partenaires locaux
LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ un superbe appartement avec ASCENSEUR !! NOUVEAUTÉ HYPER CENTRE - OPPORTUNITÉ PLACE DE LA RESISTANCE Nous vous proposons dans une copropriété sécurisée, un appartement traversant de 130,19 m2 à proximité des commerces à pied et des transports. Il est composé d'une belle entrée avec des placards, un espace de vie traversant avec salon - cheminée / salle à manger de 50.55 m2, grande cuisine de 14 m2 (possibilité d'ouvrir la cloison - non porteuse), 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau (12,75 m2 / 15 m2 / 16 m2), salle de bains, dégagement avec de nombreux placards et wc séparés. Annexes : CAVE et GRENIER L'appartement est à rénover, il offre beaucoup d'atouts avec sa vue dégagée, ses volumes, son parquet en chêne et sa double exposition. Informations : huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés et porte blindée. Travaux importants de copropriété réalisés depuis 2022 : "RAVALEMENT - RENOVATION DE L'ASCENSEUR" Important : possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément à proximité. Copropriété avec ascenseur : 97 lots principaux dont 46 lots d'habitations, 4425.32 euros de charges annuelles en collectif soit 368 euros / mois (194.52 euros de fonds de travaux annuel), pas de procédure. Diagnostic établi le 22/01/2025 : DPE : D ( 140 kwh/m2/an - consommation énergie) GES : D ( 41 kgco2/m2/an - taux d'émission de co2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4425.32 euros.
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Référence: 2126
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 4425 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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