4 pièces 82m² appartement en étage, 4pcs 2/3ch, asc, cave et box - adamville- marché

Idéalement situé dans le quartier d'Adamville, à proximité immédiate du marché et de ses commerces, venez découvir ce bel appartement 4 pièces traversant, lumineux et familial de 82 m2 (81,78 loi Carrez). Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence (30 appartements) parfaitement entretenue. L'entrée nous invite à découvrir une grande pièce de vie ensoleillée avec coin bureau, au calme et sans vis à vis, donnant sur un large balcon très agréable. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un coin repas. Pratique, le cellier vous permettra d'installer votre lave-linge et stocker tous vos produits. Côté nuit, deux chambres donnent sur un jardin arboré avec vue dégagée (possibilité d'une troisième). La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire et les toilettes sont séparées. Les prestations sont de qualité, parquet en chêne massif, portes fenêtres triple vitrage, store banne, cuisine fonctionnelle. Les + de ce bien : un box en sous-sol, deux caves, un local vélo et un jardin intimiste sécurisé commun à la copropriété. A pied : 12 minutes de la gare RER A - Le Parc de Saint Maur, 5 minutes de l'école élémentaire O. Bled et 9 minutes de la maternelle Jules Ferry, 12 minutes du collège Pierre de Ronsard. Contactez votre agence pour de plus amples renseignement, voire le visiter ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3239 euros.