Immobilier Vente Appartement Saint-Maur-Des-Fosses 89 m²

494 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 804 €	82 526 €
15 ans	3 459 €	128 654 €
20 ans	2 860 €	192 382 €
25 ans	2 500 €	255 896 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

89 m²

4 pièces

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

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Situé dans le quartier recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés cet appartement refait à neuf en 2018 en étage offre un cadre de vie idéal avec une proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à pied du RER Parc Saint-Maur . Il se compose de trois chambres spacieuses un grand séjour lumineux de 29 m² donnant sur un large balcon une cuisine séparée et une salle d'eau ainsi que des Wc séparé. Les parties communes ont été refaite en septembre 2024. L'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié au sein d'un quartier calme et agréable parfait pour une famille. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros.

Référence: 360
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 5400 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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