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Maison 145m² à albigny-sur-saone

— Albigny-Sur-Saone 69250 —
429 000 €
145 m² / 740 m²
7 pièces
parkingbalcon/terrassejardin

Nos partenaires locaux
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
[Coordonnées masquées]


Située sur les hauteurs d'Albigny sur Saône, cette maison sur deux niveaux de 190m² au sol et 145m² habitable offre une vue imprenable sur la Saône et Neuville sur Saône.
Edifiée en 1960 sur un terrain de 740 m², cette maison présente un fort potentiel, avec la possibilité d'aménager le sous sol complet.


Au premier niveau elle se distribue comme suit :


Un séjour double de 31 m² avec un accès au balcon en enfilade, invite à la détente avec sa vue panoramique, une cuisine équipée et aménager de 11m² , trois chambres, une salle de bains douche et un wc séparé.
Un escalier mène au grenier à aménager, avec sa charpente traditionnelle , offre une chambre avec fenêtre.


Le sous sol complet de 90m² environ propose, une cave , une chaufferie, une buanderie avec coin d'eau, un wc, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

L'extérieur, reste à sublimer .

TRAVAUX ET AMENAGMENTS EFFECTUES ENTRE 2016 ET 2018
HUISSERIES EN ALLUMINIUM et doubles vitrages, volets électriques
PORTAIL EN ALLUMINIUM
CUISINE
SALLE DE BAINS


Chauffage : fuel

Taxe foncière : 1387€
Audit énergétique disponible





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie Lubet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 160 493
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Référence: 1688-PIETRAPOLIS
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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