RE/MAX Avantage a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison d’exception à Montesson avec une vue imprenable sur la Seine, tout proche de Sartrouville !!!
Comprenant au RDC : Entrée, double séjour de 40 m² donnant sur jardin, 1ère chambre de 13,20 m², salle de bains avec wc, espace buanderie, chaufferie et double garage de 36 m²
Au premier étage, on trouve un hall d’entrée avec accès aux combles, une belle cuisine aménagée et équipée dinatoire de 15 m², un salon/salle à manger de 36 m², donnant sur une terrasse avec une très belle vue sur la Seine, 3 belles chambres de 10 m², 12 m² et 16 m², une salle d’eau aménagée avec wc, plus un wc indépendant.
Le jardin est arboré et très bien entretenu.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de belles maisons et de nature à seulement quelques kilomètres de Paris.
Double vitrage, stores électrique, alarme, chauffage au fuel, garage pour 2 voitures plus des places de parking extérieur.
Cette maison est nichée dans un quartier résidentiel paisible très calme, à proximité des transports, environ 12 minutes, la gare du RER A de Sartrouville, des commerces et des écoles.
Si vous avez des questions spécifiques concernant cette propriété ou si vous avez besoin d'aide pour l'achat ou la vente, n'hésitez pas à me contacter.
Vous pouvez me contacter à tout moment 24 sur 24h
Je serai ravi de vous aider dans la mesure de mes capacités.
Une très belle année de 2025 à vous !!!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 748981019-96
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambre(s) à vendre
752 000 €
