Exclusivité KW, Idéal primo-accédant...
Située en plein cur du bourg de Ploëzal, cette maison de 83,61 m² à rénover vous offre une belle opportunité pour créer votre cocon familial.
Au rez-de-chaussée:
vous trouverez une entrée, un séjour de 17,26 m², une cuisine de 13,15 m² (l'ensemble 30 m² peut être regroupé en une seul pièce et d'offrir un accès direct à la terrasse), une salle de bains , des toilettes et une buanderie.
A l'étage:
vous découvrirez trois chambres (9 à 13 m²) et des toilettes.
Un jardin de 275 m² vous attend pour vos moments de détente ainsi qu'un cabanon de jardin.
Un garage privé et un stationnement facile à proximité sont de vrais atouts pratiques.
Donnez libre choix a votre imagination pour rendre ce lieu unique au bourg de Ploëzal.
DPE et audit réglementaire réalisés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW ARMOR pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à PLOEZAL. Loïc BERHAULT au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Agent commercial EI - RSAC 401113774 Saint-Brieuc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située en plein cur du bourg de Ploëzal, cette maison de 83,61 m² à rénover vous offre une belle opportunité pour créer votre cocon familial.
Au rez-de-chaussée:
vous trouverez une entrée, un séjour de 17,26 m², une cuisine de 13,15 m² (l'ensemble 30 m² peut être regroupé en une seul pièce et d'offrir un accès direct à la terrasse), une salle de bains , des toilettes et une buanderie.
A l'étage:
vous découvrirez trois chambres (9 à 13 m²) et des toilettes.
Un jardin de 275 m² vous attend pour vos moments de détente ainsi qu'un cabanon de jardin.
Un garage privé et un stationnement facile à proximité sont de vrais atouts pratiques.
Donnez libre choix a votre imagination pour rendre ce lieu unique au bourg de Ploëzal.
DPE et audit réglementaire réalisés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW ARMOR pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à PLOEZAL. Loïc BERHAULT au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Agent commercial EI - RSAC 401113774 Saint-Brieuc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 83m² à ploezal
115 000 €
