Immobilier Vente Maison Marin 286 m² - Annonce Immobilière 21224600

840 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 169 €	140 327 €
15 ans	5 882 €	218 765 €
20 ans	4 863 €	327 128 €
25 ans	4 250 €	435 127 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

286 m²

8 pièces

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À vendre MARIN, une très belle et grande maison individuelle atypique vue sur le lac sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle de 846 m². D’une superficie habitable de 286 m² environ et de 60 m² utiles, elle dispose dans son ensemble d’une grande cuisine équipée, d'un grand salon séjour chaleureux avec accès terrasse, de sept chambres, de deux salles d'eau. Un très grand garage, des pièces à finir d’aménager, un chauffage au sol, un aspirateur centralisé, une cave à vin, 16 panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique complètent ce bien. Idéal pour vivre au calme sans vis-à-vis dans de grands volumes avec une vue imprenable sur le Léman.
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Marin 74200. Niché au milieu des vignes dominant le lac Léman, le charmant village de Marin offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagne. Réputé pour son vin blanc particulièrement savoureux, Le Marin, le village séduit également par son patrimoine architectural parfaitement préservé. Le village a également su valoriser son côté retiré, qui assure tranquillité et calme à ses habitants. Ceux-ci bénéficient toutefois de toutes les commodités nécessaires présentes sur la commune et profitent du dynamisme de la région tout en vivant dans un écrin de nature au charme intemporel.

Référence: 1388

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Grande maison aypique avec vue lac à vendre - marin (74200)

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Grande maison aypique avec vue lac à vendre - marin (74200)

840 000 €