Au sein dune ancienne grange de 1863 édifiée sur une parcelle de 1870m², nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un vaste triplex de caractère, traversant et entouré de son jardin joliment fourni.
Complètement rénové avec beaucoup de soins, cet appartement de plus de 220m² « carrez » vous propose de grandes pièces de vie et de beaux volumes.
Exposé au Sud, vous retrouverez les pièces de vie avec la cuisine intégralement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec son foyer pouvant accueillir autant de convives quon le souhaite. Cette pièce baigne dans la lumière du fait de sa large ouverture vitrée sur le jardin.
Au Nord, vous découvrirez une grande suite parentale avec sa salle deau et son accès privatif à une partie du jardin ainsi quune pièce pouvant servir de bureau, salle de jeu ou simplement, darrière-cuisine.
En duplex et triplex, vous trouverez les espaces privatifs de cet appartement.
Au premier niveau se trouvent 2 chambres, une salle de bain avec sa douche et sa baignoire ainsi quun toilette. La chambre exposée au Sud dispose de son balcon.
Au second niveau, sous comble, se trouvent 3 chambres, une salle deau et un toilette.
Longeant la bâtisse sur son flanc ouest, une longue tonnelle recouverte de vigne à lété vous permettra de profiter du jardin tout en restant au frais.
4 places de parking ainsi quun atelier fermé accompagnent ce bien.
Le jardin attenant à lappartement représente environ 900 m².
Lensemble de la bâtisse ne souffre daucun défaut. La toiture et la zinguerie ont été complètement rénovées en 2005.
Point fort : les charges de copropriété sont très faibles.
Vous recherchez votre futur appartement au sein dune grande bâtisse avec beaucoup de cachet, un grand jardin le tout en restant proche des commodités, cet appartement répondra à toutes vos attentes. A visiter sans tarder !
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a deux gares (Chambéry-Challes-les-Eaux et Montmélian) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43 et A41 et la nationale N201 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Son prix de vente est de 690 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: KWHS1694 Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 04/05/2023
Coûts annuels estimés :
1 670 € - 2 330 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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