Immobilier Vente Maison Hourtin 31 m² - Annonce Immobilière 21222550

136 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 323 €	22 720 €
15 ans	952 €	35 419 €
20 ans	787 €	52 964 €
25 ans	688 €	70 449 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

31 m²

2 pièces

Tivoli Immobilier Medoc

Nos partenaires locaux

Votre menuisier charpentier

Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.

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HOURTIN - RESIDENCE DU LAC

Venez découvrir cette charmante maison entièrement meublée avec goût située à quelques pas du lac et du centre ville !

Dans une copropriété très bien entretenue, avec piscine, boulodrome, salle de sport et aire de jeux pour enfants vous apprécierez ce logement de 31,8m² composé d'un salon-séjour avec BZ, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez un placard et une grande chambre.
Cabanon attenant de 4m²
Grande terrasse bois

Très bonne rentabilité locative sur la saison !
Possibilité de récupérer les demandes des vacanciers habitués.

Charges annuelles environ 1500 comprenant l'eau et l'électricité

Contactez-moi pour une visite !

Mélanie SCHUH
[Coordonnées masquées]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Mélanie Schuh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838458149

Référence: MS 378-TIVOLIMEDOC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Coûts annuels estimés : 576 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 31m² à hourtin

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136 000 €