INVESTISSEMENT ou RÉSIDENCE SECONDAIRE à YPORT !
À seulement 150 m de la plage, en plein cœur de Yport, découvrez une grande maison à rénover entièrement, offrant une multitude de possibilités : résidence secondaire, investissement locatif ou maison de famille.
Les atouts qui font la différence :
275 000 € – Une opportunité rare à ce prix dans un secteur prisé !
3 niveaux offrant une distribution originale et adaptable.
Possibilité de créer 3 logements indépendants pour du locatif.
DPE A : Isolation récente, 2 pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamique = des économies d’énergie assurées !
Environnement idyllique : Commerces et services à pied, plage à deux pas, proche d’Étretat.
Travaux à prévoir, mais un potentiel énorme ! Idéal pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de personnaliser leur maison.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses.
Loïc [Coordonnées masquées]
Taguez un ami qui rêve d’investir en bord de mer !
265 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.77%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 297 €/an
Classe énergie 61 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 1 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1056€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loïc PLOUNEVEZ - Agent commercial - EI - RSAC Rouen 429047194
SAS JMG
Caisse de garantie MMA 147494238
CPI 85[Coordonnées masquées]00030
Mediateur ATLANTIQUE MÉDIATION
Capitale social de la SAS JMG Youlive Immobilier est de 50 000€
À seulement 150 m de la plage, en plein cœur de Yport, découvrez une grande maison à rénover entièrement, offrant une multitude de possibilités : résidence secondaire, investissement locatif ou maison de famille.
Les atouts qui font la différence :
275 000 € – Une opportunité rare à ce prix dans un secteur prisé !
3 niveaux offrant une distribution originale et adaptable.
Possibilité de créer 3 logements indépendants pour du locatif.
DPE A : Isolation récente, 2 pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamique = des économies d’énergie assurées !
Environnement idyllique : Commerces et services à pied, plage à deux pas, proche d’Étretat.
Travaux à prévoir, mais un potentiel énorme ! Idéal pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de personnaliser leur maison.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses.
Loïc [Coordonnées masquées]
Taguez un ami qui rêve d’investir en bord de mer !
265 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.77%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 297 €/an
Classe énergie 61 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 1 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1056€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loïc PLOUNEVEZ - Agent commercial - EI - RSAC Rouen 429047194
SAS JMG
Caisse de garantie MMA 147494238
CPI 85[Coordonnées masquées]00030
Mediateur ATLANTIQUE MÉDIATION
Capitale social de la SAS JMG Youlive Immobilier est de 50 000€
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
à vendre – maison à fort potentiel à yport !
275 000 €
