Maison 55m² à longue-jumelles

Maison de plain pied de 55m² au centre de Longué, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 cuisine séparée, une grande pièce de vie, jardin de 250m². Possibilité de rentrer une petite voiture dans le jardin. Proche Lathan. Sans amiante ni plomb. Possibilité d'augmenter d'environ 150m² la surface du jardin.

EN DETAIL:
Maison en tuffeau recouverte de crépis agréable et lumineuse de centre bourg entièrement de plain pied disposant d'une grande cuisine à aménager, d'un séjour avec de belles poutres au plafond et de la tommette au sol. La grande chambre donne sur le jardin, la moquette a été retirée et laisse place aujourd'hui a une dalle vous permettant plus facilement de personnaliser le sol.
Une cave légèrement décaissée est attenante à la maison. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, un vasque, un wc et une fenêtre.

Côté technique : Maison disposant de fenêtre en bois double vitrage (+ de 10 ans), volets PVC persienne, tableau électrique avec disjoncteurs, extracteur d'air dans la salle d'eau, toit en ardoises, chaudière gaz à condensation de 2020.

Emplacement : La ville de Longué dispose de toutes les commodités, médecins, écoles jusqu'au collège, station essence, supermarchés. C'est une ville associative et dynamique où il fait bon vivre. Proche de l'autoroute et de la gare des Rosiers Sur Loire.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893.20 € et 1893.20 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.