A VENDRE ANCIENNE MAISON CHARENTAISE.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles ( primaire et collège ) , et à seulement 10 minutes de Rochefort et des plages de Marennes , cette ancienne Charentaise offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rafraichissent .
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
* 1 entrée
* une salle d'eau avec toilettes
* un salon - salle à manger de 33 M²
*une cuisine équipée et aménagée de 22 M²
* une arrière cuisine
A L'ETAGE :
* Un palier dessert 3 chambres ( 12-13-9 M² )
* Une salle de bain avec toilettes.
* Coté cuisine , une 4 -ème chambre de 30 M² avec coin salle d'eau pouvant être réaménagée en suite parentale ou modifiée en 2 chambres .
Le tout sur un terrain de 507 M² entièrement clos, avec des dépendances (dont une de 66 M² avec étage) , chai , puit , un abri voitures de 22 M² , le terrain est constructible et piscinable .
Trois entrées sont possibles pour découper le bien en ensemble.
' UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL DANS UN CADRE IDEAL !!!! '
Contactez moi pour en savoir plus et planifier une visite !!!
Cette annonce référence 269684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGEOLLE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 429[Coordonnées masquées]2.
Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 114 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles ( primaire et collège ) , et à seulement 10 minutes de Rochefort et des plages de Marennes , cette ancienne Charentaise offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rafraichissent .
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
* 1 entrée
* une salle d'eau avec toilettes
* un salon - salle à manger de 33 M²
*une cuisine équipée et aménagée de 22 M²
* une arrière cuisine
A L'ETAGE :
* Un palier dessert 3 chambres ( 12-13-9 M² )
* Une salle de bain avec toilettes.
* Coté cuisine , une 4 -ème chambre de 30 M² avec coin salle d'eau pouvant être réaménagée en suite parentale ou modifiée en 2 chambres .
Le tout sur un terrain de 507 M² entièrement clos, avec des dépendances (dont une de 66 M² avec étage) , chai , puit , un abri voitures de 22 M² , le terrain est constructible et piscinable .
Trois entrées sont possibles pour découper le bien en ensemble.
' UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL DANS UN CADRE IDEAL !!!! '
Contactez moi pour en savoir plus et planifier une visite !!!
Cette annonce référence 269684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGEOLLE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 429[Coordonnées masquées]2.
Prix du bien : 184 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 114 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 269684
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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