Maison kaufman 90 m2 - 4 chambres - jardin

*** EXCLUSIVITE BSK IMMO ***

Au cœur du village Kaufman de St Germain, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, maison mitoyenne édifiée sur un terrain de 110 m2.

Elle se compose au RDC d'une entrée avec WC et buanderie/penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant de 30 m2 environ donnant sur le jardin.
A l'étage le palier dessert 3 chambres et une SDB. 4ème grande chambre (ou espace jeux, salle cinéma..) sous combles aménagés et isolés.

Prestations de qualité : double vitrage, isolation des combles, velux récents avec volets roulants solaires, chaudière à condensation et électricité aux normes.

DPE EN C

Secteur recherché ! calme et verdoyant ! Commerces, écoles et collège à pied ! Bus à 2 min.

Visite sur RDV

Cette annonce référence 269830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr