Maison mitoyenne t4 de 86,5 m2 quartier montcy saint pierre a charleville-mezieres

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER :

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme située dans le quartier prisé de Montcy-Saint-Pierre à Charleville-Mézières.

Ancrée dans une rue calme et interdite à la circulation sauf riverains, cette maison offre un cadre de vie idéal réparti sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une cour intérieure, une buanderie/cellier et un wc.

Au 1er étage, un pallier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.

Laissez-vous séduire par la sérénité des lieux, le charme des tommettes au sol , des poutres et des pierres apparentes, la chaleur du poêle à bois et la cour intimiste.

Un garage, une cave et un jardin non attenant d’environ 300 m² complètent ce bien.

La maison a fait l’objet de nombreuses améliorations, changements des fenêtres et de la porte d'entrée, remplacement de la toiture principale, mise en place d'un système de chauffage central (chaudière, radiateurs et circuit neufs).

Taxe foncière (971 € /an).

Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.

Cette annonce référence 269398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr