Maison familiale avec extérieur à noisy-le-sec secteur haut-goulet

— Noisy-Le-Sec 93130 —
468 000 €
106 m² / 200 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasse

En EXCLUSIVITE chez BSK IMMOBILIER, vous rêvez d’un cocon chaleureux et lumineux ? Découvrez cette belle maison de 5 pièces d’environ 106 m² habitables, située sur un terrain de plus de 200 m² proche du centre ville et à deux pas de la ligne 11 Place Carnot à Romainville qui se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
* Une entrée ;
* Une buanderie pratique pour le rangement ;
* Un salon accueillant, parfait pour des moments de convivialité ;
* Une cuisine équipée, prête pour vos inspirations culinaires ;
* Un WC séparé.

Premier étage :
* Trois chambres confortables ;
* Une salle de bains avec baignoire et double douche pour plus de praticité ;
* Un WC

Espaces supplémentaires :

* Une jolie véranda avec espace de travail intégré ouverte sur le salon;
* Un atelier, pour les bricoleurs, artistes...création possible pour faire une chambre
* Une ancienne chambre froide ;
* Une cabane de jardin, idéale pour le rangement ou le plaisir des enfants ;
* Une cave depuis la véranda.

Extérieur agréable :

* Terrasse/Cour orientée sud-est ;
* Panneaux solaires sur le toit ;
* Emplacement pour voiture à l'intérieur ou à l'extérieur possible.

C'est une maison en bon état construite aux alentours des années 50, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Son emplacement à Noisy-Le-Sec en fait un bien rare, parfait pour une famille ou un couple souhaitant être proche des commodités.

Contactez-nous vite pour une visite ! Cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Cette annonce référence 260586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]19.

Prix du bien : 468 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2452.00 € et 3317.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 260586_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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