Immobilier Vente Maison Lorient 147 m² - Annonce Immobilière 21221451

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à Lorient

517 275 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 038 €	87 278 €
15 ans	3 652 €	140 149 €
20 ans	2 968 €	195 090 €
25 ans	2 584 €	257 942 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

147 m² / 279 m²

5 pièces

Ruseff Latruffe Immobilier

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LORIENT - LE MANIO - Dans une impasse paisible entourée de verdure, cette maison contemporaine construite en 2022 séduit par son style moderne et ses prestations soignées. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, l’espace offre une sensation de volume unique. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre avec salle d’eau privative, un WC, une arrière-cuisine et une buanderie avec accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, un stationnement privé complète le tout. Cette maison combine modernité et économies d’énergie, avec des coûts énergétiques particulièrement faibles grâce à sa conception récente.
Référence agence : 1100

Référence: BC78-YOV-ROG
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2024

Coûts annuels estimés : 320 € - 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Lorient - calme, espace et luminosite

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