Appartement

— Lyon-9e 69009 —
192 400 €
37 m²
1 pièce
parkingbalcon/terrasseascenseur

69009 LYON - STUDIO LUMINEUX DE 37 M² - BALCON

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier privilégié.
Idéalement situé à deux pas des transports en commun (Gare de Vaise, métro, tram, bus) et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien en excellent état général est niché au sein d’une copropriété résidentielle bien entretenue et aux prestations haut de gamme.
Ce studio de 37 m², lumineux et fonctionnel, est situé au premier étage avec ascenseur et propose :
•Une cuisine équipée et meublée
•Un espace repas
•Un séjour/chambre spacieux et lumineux
•Une salle d’eau moderne entièrement carrelée avec douche italienne
•Un dressing aménagé
Les atouts supplémentaires :
•Un balcon de 3,16 m² orienté plein sud, avec une vue imprenable sur la Saône
•Une baie coulissante neuve et isolante, équipée d’un store en aluminium électrique
•Des sols en parquet en chêne de première qualité
•Une porte d’entrée sécurisée (serrure 5 points et ouvrant anti-dégondage)
•Un local à vélos sécurisé au premier sous-sol

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché.
Prix de vente : 192 400 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez ce bien dans les moindres détails grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 161211
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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