78740 - VAUX-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE - 16 PIÈCES - 250m2 - IMMEUBLE D'EXCEPTION AVEC 3 NIVEAUX
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé en plein cœur du centre-ville de Vaux-sur-Seine. Avec une surface de 250m2 répartis sur 3 niveaux sur deux immeubles ce bien rare saura vous séduire par son potentiel et son état général excellent.
Entièrement rénové en 2019, la qualité des matériaux de construction et l'état général excellent de la façade et de l'immeuble en font une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Batiment principal sur rue de 4 appartements:
- Un F2, 28 M2 au RDC
- Un F3, 59 M2 au 1er étage
- Un F3, 44 M2 au 2è étage
- Un F2, 26 M2 au 3è étage
- Une Cave
Batiment sur cour de 3 appartements:
- Un F2 RDC droite de 24M2
- Un studio Gauche de 14M2
- Un local à poubelles sélectives
- Un F2 RDJ 25 M2
JARDIN DE 100 M2 constructible
- LOYER H.C ANNUEL : 58104,00 €
- LOYER C.C ANNUEL : 60084,00 €
- CHARGES ANNUELLE: 1980,00 €
Les trois étages sur 2 immeubles offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif de qualité.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble d'exception à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Yamina Khettou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé en plein cœur du centre-ville de Vaux-sur-Seine. Avec une surface de 250m2 répartis sur 3 niveaux sur deux immeubles ce bien rare saura vous séduire par son potentiel et son état général excellent.
Entièrement rénové en 2019, la qualité des matériaux de construction et l'état général excellent de la façade et de l'immeuble en font une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Batiment principal sur rue de 4 appartements:
- Un F2, 28 M2 au RDC
- Un F3, 59 M2 au 1er étage
- Un F3, 44 M2 au 2è étage
- Un F2, 26 M2 au 3è étage
- Une Cave
Batiment sur cour de 3 appartements:
- Un F2 RDC droite de 24M2
- Un studio Gauche de 14M2
- Un local à poubelles sélectives
- Un F2 RDJ 25 M2
JARDIN DE 100 M2 constructible
- LOYER H.C ANNUEL : 58104,00 €
- LOYER C.C ANNUEL : 60084,00 €
- CHARGES ANNUELLE: 1980,00 €
Les trois étages sur 2 immeubles offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif de qualité.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble d'exception à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Yamina Khettou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble
800 000 €
