Maison

03100 - MONTLUCON - CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102 M² - TERRASSE & BALCON - CALME ET LUMINEUSE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane Maubrou vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Montluçon, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

Description du bien :
Cette maison de 102 m², répartis sur un seul niveau, se compose de :
• Un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle et idéal pour des moments de convivialité.
• Trois chambres, nécessaire pour une famille.
• Une terrasse de 15 m² et un balcon de 6 m², parfaits pour profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée.
• Un sous-sol de 40 m², offrant un espace de rangement pratique ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.
• Une dépendance de 10 m², idéale pour créer un espace supplémentaire ou un atelier.
• Un jardin de 868 m², offrant un espace extérieur spacieux et verdoyant pour des moments de détente en plein air.

Points forts et prestations supplémentaires :
• Emplacement calme, garantissant tranquillité tout en étant proche des commodités du centre-ville.
• Une luminosité optimale tout au long de la journée.
• Une architecture en tuile à emboîtement, garantissant robustesse et caractère.
• Revêtement de sol en parquet, apportant chaleur et élégance à l'intérieur.
• Façade en crépi en bon état, offrant une belle allure extérieure.

Une maison idéale pour une vie sereine :
Avec ses nombreux atouts et son environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Son jardin spacieux et ses espaces de vie lumineux en font un lieu de vie agréable et accueillant.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris