Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Voir tous les partenaires locaux

Immeuble

— Bordeaux 33000 —
1 560 560 €
500 m²
23 pièces

Nos partenaires locaux
Votre expert poêle & cheminée
Depuis 1996 BATI CHEMINEES vous accompagne dans votre futur projet. Installation, suivi & entretien. Qualifié RGE !
05 56 07 67 56 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt
15 ans d'expertise, prêt immo, crédit pro, financements sans apport et solutions pour seniors, tout est possible !
09 72 11 25 67 ou cliquez-ici
Votre assureur
Laurent Lavoye vous conseille pour votre assurance Emprunteur et la gestion de votre patrimoine - English spoken
05 56 28 94 64 ou cliquez-ici
Votre assureur référent local
Economisez sur votre assurance emprunteur accompagné du cabinet de Mr MARTIN. agence.paulhenrimartin@axa.fr
05 56 44 73 87 ou cliquez-ici
Votre jardinier paysagiste
Koara intervient à Bordeaux et en Gironde pour l’aménagement et l'entretien de vos espaces extérieurs.
06 08 85 59 17 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur local
Nous intervenons dans toute la zone Lyonnaise & Bordelaise pour réaliser les diagnostics complets.
06 14 96 72 54 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

33000 - BORDEAUX - IMMEUBLE DE RAPPORT - 500M² - 10 Logements - CAPUCINS / St MICHEL - RÉNOVATION À PRÉVOIR

Gaël Brossaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé dans le quartier des Capucins, St Michel à Bordeaux.

Cet immeuble, d'une surface de 500m², est scindé avec un immeuble sur rue et un sur cour, (R+3 et R+2).

Il compte 10 logements avec un loyer potentiel de 78 K€ annuel Hors Charges soit : (seulement 2 locataires)
- 2 appartements de type T1
- 3 appartements de type T2
- 5 appartements de type T3

Des travaux sont à prévoir avec devis à disposition.

Derniers travaux
=> 2024 : Démolition et reconstruction d’un palier et escalier
=> 2023 : Travaux d’étanchéité sur toiture, ravalement de façades et remplacement de la porte d’entrée

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, cet immeuble offre l'avantage d'une mono propriété.
Compteur électrique par appartement - Chauffage individuel électrique et Ballon d'eau chaude
Transports : les bus et le tramway Station Victoire à 450 mètres - Gare St Jean à 1,3 Km

Contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75[Coordonnées masquées]00235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Voir plus

Référence: 174816
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations