Immobilier Vente Appartement Montluel 67 m² - Annonce Immobilière 21220569

115 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 118 €	19 211 €
15 ans	805 €	29 950 €
20 ans	666 €	44 785 €
25 ans	582 €	59 571 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

67 m²

3 pièces

Semcoda Vente De Patrimoine

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MONTLUEL 42, rue du Torrent
Appartement traversant T3 de 67,80 m² offrant une belle luminosité au 3e étage avec ascenseur. Bénéficie d’une orientation Est/Ouest et d’une vue dégagée.
Situé proche des commerces, écoles et du centre-ville, la résidence avec accès rapide bus et autoroute.
Comprend un grand hall d’entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de 28 m² ouvrant sur une loggia de 4,90 m², cuisine séparée, 2 chambres, salle-de-bains et WC indépendant.
Chauffage collectif au gaz et double vitrage.
Provisions charges copro. : ~2 220 € /an* (EF + EC + chauffage inclus) - TF : ~900 € /an*
Aucune procédure en cours.
Son prix : 115 000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER).
Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d’achat : 03/03/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Possibilité de vous adresser une VIDEO DE L'INTERIEUR du logement sur simple demande

Référence: 0340.002.003.031

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 201 € - 1 625 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an