Immobilier Vente Appartement Ajaccio 71 m² - Annonce Immobilière 21220166

240 000 €

Financer ce bien à partir de 1 214 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 334 €	40 094 €
15 ans	1 681 €	62 504 €
20 ans	1 389 €	93 465 €
25 ans	1 214 €	124 322 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

71 m²

3 pièces

Corse Immobilier

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APPARTEMENT T3 - STILETTO - AVEC LOCATAIRES

L'agence CORSE IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type T3 idéalement situé dans le secteur du 'Stiletto' à Ajaccio (20090).
Proche du nouvel hôpital, des commerces et des écoles, ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant commodité et dynamisme.

D'une superficie habitable d'environ 71 m², cet appartement offre des espaces bien agencés.
Vous apprécierez particulièrement ses deux grandes terrasses de 14,35 m² et 15,07 m², idéales pour profiter pleinement de l'extérieur.
La cuisine, entièrement aménagée, est ouverte sur le salon.
L'appartement dispose de deux belles chambres équipées de placards muraux intégrés, offrant de nombreux rangements.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement est vendu avec un bail en cours jusqu'en 2027, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Les locataires actuels, sérieux et soigneux, sont présents depuis 4 ans, et leur gestion est sécurisée grâce à une Garantie Loyers Impayés (GLI).

Ce bien est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur en plein essor, offrant une rentabilité locative sécurisée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence Corse Immobilier sur : https://www.corseimmobilier.fr/ref/VA3672

Référence: VA3672-CORSEIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 320 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an