Immobilier Vente Appartement Saint-Maur-Des-Fosses 77 m²

378 000 €

Financer ce bien à partir de 1 913 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 676 €	63 147 €
15 ans	2 647 €	98 444 €
20 ans	2 188 €	147 208 €
25 ans	1 913 €	195 807 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

77 m²

4 pièces

Orpi Mgm Immobilier

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EXCLUSIVITÉ ORPI – À seulement 10 minutes du RER A Saint-Maur-Créteil, venez découvrir cet appartement de 77 m² idéalement situé au cœur du vieux Saint-Maur.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et de 2 chambres (possibilité d'en aménager 4). Bien que des travaux soient à prévoir, cet espace dispose d'un fort potentiel.
En annexe : une cave et un box fermé.
Sa proximité immédiate avec les écoles et les transports en commun en fait un choix stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite sans attendre !
Référence agence : 746

Référence: 1LT4-BOK-OP5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 225. Charges de copropriété : 341 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an