Immobilier Vente Maison Pessac 94 m² - Annonce Immobilière 21219588

388 500 €

Financer ce bien à partir de 1 966 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 778 €	64 901 €
15 ans	2 720 €	101 179 €
20 ans	2 249 €	151 297 €
25 ans	1 966 €	201 246 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

94 m² / 655 m²

5 pièces

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L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette maison de plain pied située dans un environnement calme et privilégié, proche des transports et des commodités. Ce bien offre une superficie habitable de 94m² et est implanté sur une jolie parcelle d'environ 660m². Un garage attenant de 18m² et une cave de 8m² complètent ce bien. Une belle entrée mène à un double séjour très lumineux avec vue sur le jardin exposé sud. La cuisine entièrement aménagée est attenante au séjour. Un cellier de 11m² est attenant à la cuisine. La partie nuit comporte 3 chambres dont 2 avec placards et une avec un point eau, une salle d'eau, toilettes séparées. Cette maison dispose d'un jardin de plus de 660m² avec un double accès. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Huisseries en pvc double vitrage Chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 500 euros HAI dont 18 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 370 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.

Référence: CDE614
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Pessac alouette- maison 5 pièces 94m2

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388 500 €