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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SARL PIERRE BRENAS SERVICES
à Marigny-Brizay
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à Poitiers
Déménagements
à Chasseneuil-Du-Poitou
Targé - châtellerault est, propriété à rénover avec potentiel locatif et dépendances
— Chatellerault 86100 —
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Venez découvrir cette propriété de 136 m2, accessible par un chemin privé, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais regorge de potentiel.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir qui dessert un séjour lumineux de 16 m2, une cuisine équipée spacieuse de 16 m2, une pièce de 14 m2 pouvant être transformée en chambre confortable, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres de 10 à 13 m2 offrent un espace idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. Un garage indépendant de 40 m2 vient compléter cette première partie.
En complément, une maison secondaire en duplex de 26 m2, entièrement à réhabiliter, est également incluse dans la propriété. Cette seconde maison est accompagnée d’un garage attenant de 28 m2 et d’un préau de 13 m2. Il est tout à fait possible de séparer le jardin pour transformer cet espace en logement locatif, tout en préservant votre intimité.
Sur une autre parcelle, vous trouverez un ensemble complémentaire comprenant une petite maison de 26 m2 à rénover, une grange de 40 m2, une cave de 11 m2 et un potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Ces espaces, une fois réhabilités, peuvent être transformés en un logement supplémentaire ou en espaces de loisirs selon vos envies.
Ce bien unique est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou développer un projet locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir qui dessert un séjour lumineux de 16 m2, une cuisine équipée spacieuse de 16 m2, une pièce de 14 m2 pouvant être transformée en chambre confortable, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres de 10 à 13 m2 offrent un espace idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. Un garage indépendant de 40 m2 vient compléter cette première partie.
En complément, une maison secondaire en duplex de 26 m2, entièrement à réhabiliter, est également incluse dans la propriété. Cette seconde maison est accompagnée d’un garage attenant de 28 m2 et d’un préau de 13 m2. Il est tout à fait possible de séparer le jardin pour transformer cet espace en logement locatif, tout en préservant votre intimité.
Sur une autre parcelle, vous trouverez un ensemble complémentaire comprenant une petite maison de 26 m2 à rénover, une grange de 40 m2, une cave de 11 m2 et un potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Ces espaces, une fois réhabilités, peuvent être transformés en un logement supplémentaire ou en espaces de loisirs selon vos envies.
Ce bien unique est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou développer un projet locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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