Appartement bischheim 3 pièce(s) 78 m2 à rénover

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 78m2 A RÉNOVER Le bien est dans un immeubles des années 1980. Situé à Bischheim rue de Lampertheim, proche de toutes commodités. L'appartement est au 3ème étage sur 4. La copropriété dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo. Le bien est spacieux, lumineux et dispose d'une bonne distribution des pièces. Il se compose de la manière suivante : -Un dégagement qui dessert chacune des pièces -Une chambre avec un accès direct à la cuisine -Un spacieux salon/séjour (avec la possibilité de créer une 3ème chambre dans la seconde partie du séjour) avec accès sur la terrasse -Une cuisine indépendante qui donne sur la loggia -Une salle de bain -Un WC séparé -Une deuxième chambre avec accès sur la terrasse Une cave accompagne le bien. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. La taxe foncière s'élève à 1 095 euros Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 100 euros l'année et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Pas de procédure en cours dans la copropriété Prix de vente : 140 400 euros Prix de vente hors honoraires : 130 000 euros Honoraires TTC : 8% soit 10 400 euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 euros et 1 920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67100 STRASBOURG Siret 89[Coordonnées masquées]10 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros. Angelina Panza (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903098366 - STRASBOURG.