Appartement 104m² à canet-en-roussillon

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE - Superbe appartement d'angle de 4 pièces au cOEur de la marina

Découvrez cet appartement lumineux offrant une surface habitable de 103,53 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et une salle à manger, prolongées par une agréable terrasse. Le salon indépendant, d'une surface de 20,34 m², offre un espace cosy et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest avec accès à une seconde terrasse.

L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Deux autres chambres s'ouvrent sur une loggia de 9,28 m² et partagent une salle de bain.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Cet appartement combine confort, espace et emplacement idéal pour savourer pleinement la vie en bord de mer.
Une opportunité rare à ne pas manquer !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195¤ par mois (soit 2340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601743)