Iad France - Anthony Didier ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Marseille 12ème dans le Quartier St Barnabé, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 66 m² environ, au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Composé d'une pièce de vie de 31 m² environ ouvrant deux terrasses. La première au Sud la seconde à l'est pour une surface de 60 m² environ. Vous bénéficiez de deux chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant.
Vous bénéficiez en plus d'un magnifique toit terrasse de 43 m² environ avec un jacuzzi pour profiter de la vue imprenable sur les collines.
En tout plus de 103 m² environ d'espaces extérieurs pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an qu'offre la cité Phocéenne.
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques. Parking inclus en sous sol fermé.
Saint Barnabé est l'un des quartiers les plus coté et sécurisé de Marseille apprécié pour son ambiance de village. Nombreux commerces de proximité, marché local le jeudi matin.
Bien desservi par les transports en commun, notamment par le métro (ligne 1) et plusieurs lignes de bus.
En transports en commun * : o Bus 9 : Saint-Julien ? Les Caillols (arrêt Lycée Blaise Pascal) : 5 min à pied o Bus 7 : Les 3 Lucs ? Foch 5 Avenues (arrêt Saint-Julien Centre des impôts) : 11 min à pied
En vélo * : o Plage du Prado o Plage des Catalans : 25 min o Vieux-Port : 20 min
En voiture * : o Gare de la Blancarde : 7-10 min o Carrefour Le Merlan : 10-12 min o Gare Saint-Charles : 12-15 min
À moins de 10 min à pied * : o École maternelle - École primaire - Collège - Lycée - Stade et Gymnase - Parc de la Moline- Commerces et Restaurants
Dans cette résidence, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir à ses résidents une expérience unique, où la lumière naturelle, les volumes généreux et les vues dégagées sur le paysage Marseillais sont mis à l'honneur.
Normes RE2020
Autres T3 disponibles dans la résidence. Contactez moi pour recevoir une documentation complète. REF A30
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601564)
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Référence: 1661630-9 Honoraires à la charge du vendeur.
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