Iad France - Sindy Benhamou vous propose : À Vendre : Appartement T2 de 47 m² environ Idéal pour Investisseur
Situé dans une résidence sécurisée et récente de 2015, cet appartement T2 de 47 m² environ est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant un bien déjà loué.
Caractéristiques Principales :
Surface : 47 m² environ
Type : T2
Année de construction : 2015
Résidence : Sécurisée avec accès contrôlé
Cuisine : Équipée avec des appareils modernes
Balcon : Grand balcon de 14 m² environ offrant un espace extérieur agréable
Etat : Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Location : Appartement vendu loué à 600¤ charges comprises
Points Forts :
Investissement locatif sécurisé : Revenus locatifs garantis dès l'achat.
Résidence récente : Constructions et installations modernes conformes aux dernières normes.
Emplacement : Quartier calme et recherché, proche des commodités (transports, commerces, écoles).
Parking sécurisé en sous sol.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique et contactez moi vite pour programmer une visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sindy Benhamou - EI (ID 91562) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959418)
Situé dans une résidence sécurisée et récente de 2015, cet appartement T2 de 47 m² environ est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant un bien déjà loué.
Caractéristiques Principales :
Surface : 47 m² environ
Type : T2
Année de construction : 2015
Résidence : Sécurisée avec accès contrôlé
Cuisine : Équipée avec des appareils modernes
Balcon : Grand balcon de 14 m² environ offrant un espace extérieur agréable
Etat : Très bon état général, aucun travaux à prévoir
Location : Appartement vendu loué à 600¤ charges comprises
Points Forts :
Investissement locatif sécurisé : Revenus locatifs garantis dès l'achat.
Résidence récente : Constructions et installations modernes conformes aux dernières normes.
Emplacement : Quartier calme et recherché, proche des commodités (transports, commerces, écoles).
Parking sécurisé en sous sol.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique et contactez moi vite pour programmer une visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sindy Benhamou - EI (ID 91562) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959418)
Référence: 1517338
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 47m² à le pontet
118 000 €