BORD DE MER JUAN LES PINS
Nous vous proposons ce bel appartement familial, situé dans une résidence moderne de grand standing, à quelques pas de la plage de Juan-les-Pins.
Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, ce bien de type T4 offre une surface de 82 m², comprenant 3 chambres, 2 SDB, ainsi qu'une superbe terrasse d'angle de 35 m², idéale pour profiter de vos moments de détente !
Grâce à son exposition Sud et Est, vous pourrez jouir d'une lumière abondante et d'un ensoleillement optimal. La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, complétés par une climatisation gainable réversible. L'appartement est en bon état général, un rafraîchissement serait un plus.
La résidence est parfaitement sécurisée, et pour votre confort, vous disposerez d'un ascenseur, de stores électriques, de double vitrage et d'une belle piscine à l'abri des regards.
Deux garages et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien.
Proche des commerces, accès facile au centre-ville et autoroute.
Un véritable havre de paix à côté de la plage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Nous vous proposons ce bel appartement familial, situé dans une résidence moderne de grand standing, à quelques pas de la plage de Juan-les-Pins.
Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, ce bien de type T4 offre une surface de 82 m², comprenant 3 chambres, 2 SDB, ainsi qu'une superbe terrasse d'angle de 35 m², idéale pour profiter de vos moments de détente !
Grâce à son exposition Sud et Est, vous pourrez jouir d'une lumière abondante et d'un ensoleillement optimal. La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, complétés par une climatisation gainable réversible. L'appartement est en bon état général, un rafraîchissement serait un plus.
La résidence est parfaitement sécurisée, et pour votre confort, vous disposerez d'un ascenseur, de stores électriques, de double vitrage et d'une belle piscine à l'abri des regards.
Deux garages et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien.
Proche des commerces, accès facile au centre-ville et autoroute.
Un véritable havre de paix à côté de la plage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Référence: 435V1247A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 81m² à antibes
790 000 €
