299 000 €
94 m² / 227 m²
4 pièces
À vendre : à MARSEILLAN (34340). En plein centre-ville, à deux pas de l’étang et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette charmante maison parfaitement située dans un quartier recherché. Avec son jardin, ses 2 terrasses et ses prestations modernes, cette maison est un véritable cocon prêt à accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie chaleureux avec une cuisine moderne et équipée, idéale pour préparer vos repas en famille. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent tout le confort nécessaire. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos, 2 terrasses agréables pour vos moments de détente, et d’un abri voiture. Le garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Les prestations modernes, telles que la climatisation, une toiture isolée et un chauffe-eau thermodynamique, assurent confort et économies d’énergie. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable à Marseillan.
Classe énergie : B
Référence agence : 27666
Classe énergie : B
Référence agence : 27666
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Vente maison à marseillan avec garage, terrasses et jardin
299 000 €
