185 000 €
44 m²
2 pièces
Situé dans une résidence récente de 2014, ce joli appartement T2 de 44m² vous offre une belle opportunité d'investissement dans le quartier prisé d'Aiguelongue/ Vert Bois à Montpellier à deux pas de la faculté de lettres Paul Valéry et de la future ligne 5 de tramway.
Actuellement loué, il génère un revenu locatif stable et constitue un placement idéal.
Caractéristiques :
Superficie : 44m²
Type : T2
Balcon pour profiter des beaux jours, exposition Sud Ouest
Garage privatif
Résidence moderne de 2014, bien entretenue
Quartier calme et recherché, à proximité des commerces, transports et espaces verts
À découvrir sans tarder !
Actuellement loué, il génère un revenu locatif stable et constitue un placement idéal.
Caractéristiques :
Superficie : 44m²
Type : T2
Balcon pour profiter des beaux jours, exposition Sud Ouest
Garage privatif
Résidence moderne de 2014, bien entretenue
Quartier calme et recherché, à proximité des commerces, transports et espaces verts
À découvrir sans tarder !
Référence: 00353341
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Charmant t2 à vendre dans résidence récente avec balcon, garage secteur aiguelongue - vert bois
185 000 €
