*** Lomme / proximité métro / BOURG ***
Immeuble de rapport avec fort potentiel
Idéalement situé, cet immeuble de rapport est composé de plusieurs lots, offrant une belle opportunité d'investissement :
Rez-de-chaussée : Appartement F3 71 m², avec cour privative et dépendance. avec accès garage directement
DPE 245/53
CONSO 1200 /1660 (en E)
1er étage : Appartement F3 65 m², avec balcon.
DPE 264/57
CONSO 1180 /1640 (en E)
2e étage : Appartement F3 65 m², avec balcon.
DPE 373/81
CONSO 1590 /2190 (en F)
les +
Combles aménageables : Un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets.
Annexes : 3 caves et 3 garages .
Confort et indépendance Chaque appartement est équipé de sa propre chaudière gaz et de son propre compteur électrique et eau , garantissant une gestion autonome pour chaque lot.Taxe foncière : 2 900 .
Immeuble vendu libre, à l'exception de 2 garages actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat.
Une opportunité rare à saisir pour un projet d'investissement ou d'habitation !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 210m² à capinghem
499 900 €