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Appartement t3 62m2 avec balcon et parking

— Toulouse 31000 —
143 000 €
62 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasse

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EN EXCLUSIVITÉ, AMIFIS vous propose à la vente cet appartement T3 de 62 m2 au sein d'une résidence sécurisée à Toulouse dans le secteur sud, quartier MONTAUDRAN.
L'appartement est composé d'une entrée et d'un dégagement avec placards, d'un séjour de 20 m, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et WC séparés ainsi qu'un balcon de 6,3 m2 pour profiter des beaux jours. Il se trouve au premier étage avec ascenseur. Ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (BUS ligne no78 et no80), accès rapide à la rocade et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse et de la gare SNCF Matabiau. D'ici 2028, une2 3e ligne de métro desservira 2 stations à proximité.

Surface : 62 m2
Chauffage : individuel électrique

Prix de vente : 143 000,00€
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : non communiquée

Copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 316
Charges prévisionnelles annuelles : 1 026€

Diagnostics techniques :
Date de réalisation du DPE : 13/12/2023
DPE : Classe C (114 KWh/m2/an)
GES : Classe A (3 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505€ et 683€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par SAS AMIFIS immatriculée au RCS Le Mans sous le numéro unique d'identification 913 945 770 - Carte Professionnelle no CPI 72[Coordonnées masquées]00 009, délivrée par la CCI du Mans.
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Référence: 11
Bien en copropriété. Nombre de lots : 316.
Honoraires à la charge du vendeur.
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