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Appartement 38m² à marseille-10e

— Marseille-10e 13010 —
129 000 €
38 m²
2 pièces
balcon/terrasse

Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE. A 10 minutes à pieds des facs de la Timone, appartement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en fond de cour. Il est composé d'1 salon avec cuisine ouverte (15m2) donnant sur 1 balconnet, 1 chambre (9m2), 1 bureau en mezzanine (6m2), 1 salle d'eau, 1 WC.
Actuellement loué 690 €/mois (dont 30 € de provision pour charges), son emplacement à proximité des facultés, de l'hôpital et de la gendarmerie fait de cet appartement un produit d'investissement efficace. Libre à partir du 15/09/2025.
Charges de copropriété : 120 €/mois. Taxe foncière : 650 €. Les travaux de d'amélioration du DPE seront pris en charge par les vendeurs.
Visite virtuelle disponible !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 75 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helios Immobilier : Agent immobilier - Sophie LEONARD
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Référence: 35-COMPANY50769GAO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Appartement à MARSEILLE-10E
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