Maison 250m² à saint-paul

À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION À LA RÉUNION



Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété représente l'alliance parfaite entre élégance, fonctionnalité et vue imprenable sur l'océan.



DESCRIPTION DÉTAILLÉE :



Superficie totale : 250 m²

Construction de haute qualité, réalisée avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique.



COMPOSITION :



Rez-de-chaussée :

- 2 studios indépendants avec terrasses privatives vue océan

- Accès direct à la piscine

- Espace détente extérieur



Étage résidence principal :

- 2 suites spacieuses et lumineuses

- Cuisine équipée haut de gamme

- Vue panoramique exceptionnelle sur la plage de la Saline



POINTS DISTINCTIFS :

- Environnement calme et sécurisé

- Standing architectural remarquable

- Prestations intérieures et extérieures de qualité supérieure

- Orientation optimale

- Luminosité exceptionnelle



SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

Proche des commodités et de la plage, accès facile, vue océan garantie



PRIX : 1.352.000 euros FAI

Possibilité de visite sur rendez-vous [Coordonnées masquées]



INVESTISSEMENT LOCATIF TOURISTIQUE



Avantages fiscaux remarquables :

- Abattement fiscal de 80% sur les bénéfices avant impôt sur société

- Rentabilité immédiate garantie



Caractéristiques clés :

- Locations courte durée

- Zones touristiques prisées

- Potentiel de revenus attractif



Estimation prévisionnelle :

- Tarifs basés sur prestations comparables localement

- Non inclus : petits-déjeuners, charges annexes



Exemple indicatif pour investisseurs

Conseil : Consultation d'un expert comptable recommandée



Investissez malin, investissez rentable ! Contactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées] - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212