Entre Gironde, Dordogne et Lot et Garonne, très belle maison de caractère en partie rénovée, située sur les hauteurs d’un hameau non loin de Saint Émilion. Très belle propriété de caractère à très grand potentiel située dans un hameau proche d'un village avec sa boulangerie. Cette maison, très confortable et lumineuse, en partie rénovée par les actuels propriétaires offre plus de 230 m2 habitables répartis en de très beaux volumes comme au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée de plus de 31 m2 avec la cuisine ouverte de 24 m2, cellier, salon de 24 m2, salle d'eau, cave, atelier. A l'étage, on trouve 3 belles chambres de plus de 13, 23 et 31 m2. Chaque étage possède une salle d'eau/bains et des rangements. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur la cour fleurie ceinturée de murs en pierres qui rendent l'espace très privatif. Cette maison sera parfaite pour qui ne souhaite que la tranquillité et recevoir du monde. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz, les huisseries sont en double-vitrage, aspirateur centralisé, les murs sont en pierre de belle épaisseur. Ses points forts : le cachet, la surface habitable, la luminosité et son confort qu’elle offre, et l'éventuelle possibilité de chambre d’hôte, et de gite... Vous trouverez également attenant à la maison un espace atelier et diverses pièces aux multiples possibilités ,une belle dépendance en pierre à rénover, un petit chalet pour le potager, un grand garage de 90 m2 le tout sur un terrain plat de prés de 3700 m2 entièrement clos.
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