Immobilier Vente Maison Birac-Sur-Trec 114 m² - Annonce Immobilière 21216937

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Menuiserie Dornon David

à Marmande

SAS Fédrigo Peinture

à Tonneins

149 100 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 450 €	24 908 €
15 ans	1 044 €	38 831 €
20 ans	863 €	58 065 €
25 ans	754 €	77 235 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

114 m² / 285 m²

4 pièces

Monfort Immobilier

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A Birac sur Trec, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, à 5 minutes des commodités.
Cette maison en pierre rénové est construite sur une parcelle de 285 m2, elle est actuellement habitable sur 114 m2
Au rez-de-chaussée l’entrée dessert un séjour ouvert sur le jardin de 35 m2 il est agrémenté d’un poêle à granule, la cuisine est moderne et meublée.
A l’étage le palier dessert 3 chambres spacieuses de 14, 16 et 15 m2 dont une en enfilade mais pouvant être rendu indépendante très facilement, une salle d’eau entièrement refaite avec wc. Une porte permet d’accéder au grenier.
A l’extérieur, attenant à la maison, vous trouverez un garage de 27 m2 avec mezzanine. Une terrasse couverte de 10 m2 très agréable été comme hiver.
La propriété dispose d’un puit.
A voir sans tarder...

Référence: 2-24-10-39
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de ville avec jardin et garage

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Maison de ville avec jardin et garage

149 100 €