Située dans un village au calme à 10 minutes de NORT sur Erdre sur la commune de Trans sur Erdre .
Laissez vous tenter par cette maison T4 de 120 m² au sol dont 96,15m² habitable .
Qui vous offre au rez de chaussée:
une entrée desservant une pièce de vie avec son poêle à bois sur un mûr en pierres apparentes ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une buanderie (une machine à laver, un sèche linge et un espace de rangement), un couloir avec un espace de rangement, une salle de bain (une baignoire, une douche italienne, un vasque) et deux chambres.
A l'étage: une passerelle donnant sur un espace télé, un WC, un coin bureau et une grande chambre parentale avec mur en pierres apparentes.
En extérieur vous bénéficierez d'un terrain clos de 910 m² environ et d'une grande terrasse avec vue sur le jardin.
Un garage/atelier de 80 m² et une bâtisse non rénovée de 50 m² attenante à la maison.(agrandissement ou locatif)
Vous disposerez également d'un carport situé sur la façade avant de la maison(1 vl). 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1900€ - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Laissez vous tenter par cette maison T4 de 120 m² au sol dont 96,15m² habitable .
Qui vous offre au rez de chaussée:
une entrée desservant une pièce de vie avec son poêle à bois sur un mûr en pierres apparentes ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une buanderie (une machine à laver, un sèche linge et un espace de rangement), un couloir avec un espace de rangement, une salle de bain (une baignoire, une douche italienne, un vasque) et deux chambres.
A l'étage: une passerelle donnant sur un espace télé, un WC, un coin bureau et une grande chambre parentale avec mur en pierres apparentes.
En extérieur vous bénéficierez d'un terrain clos de 910 m² environ et d'une grande terrasse avec vue sur le jardin.
Un garage/atelier de 80 m² et une bâtisse non rénovée de 50 m² attenante à la maison.(agrandissement ou locatif)
Vous disposerez également d'un carport situé sur la façade avant de la maison(1 vl). 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1900€ - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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