Maison 8 pieces 205 m2 pessac

L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente cette maison familiale de 205 m2 au charme des années 1920, mêlant élégance et Art Déco, située dans un quartier CALME et recherché de Pessac Alouette / Haut-Lévêque. Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 700 m2 orienté à l’ouest, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse, le cachet préservé de cette maison ainsi que ses hauteurs sous-plafond. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie LUMINEUSE de 55 m2 comprenant un salon de plus de 30m2 avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Elle offre 3 CHAMBRES spacieuses dont une de 21m2, 2 salles de bains, une buanderie, un cellier et 2 WC. À l’étage, 2 autres grandes CHAMBRES supplémentaires sont accompagnées de leur salle d'eau. Le JARDIN, véritable atout de cette propriété, vous propose également une TERRASSE avec PISCINE au chlore maçonnée. Un GARAGE attenant à votre disposition et plusieurs places de stationnement, ainsi qu'une CAVE pour stocker vos meilleurs vins. La maison est équipée de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz et d’une CHEMINEE fonctionnelle. Cette demeure, rare sur le secteur, peut également être personnalisée selon vos goûts grâce à quelques travaux. Son emplacement privilégié et son architecture authentique en font une opportunité unique. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 650 m du tramway (ligne B), à 400m de la gare TER Alouette, et à proximité des commerces, écoles, hôpitaux et autres commodités.
Le prix de vente est de 875 000 € dont 25 000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agente immobilière Audrey MOYZES au [Coordonnées masquées]. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms).
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