Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Poissy, cet appartement studio à rénover offre un potentiel exceptionnel au sein de la prestigieuse résidence Les Clefs de la Forêt au 80 Av. Fernand Lefebvre. À 20 minutes de marche de la gare de Poissy, ou à 10 minutes en bus grâce à un arrêt situé en face de la résidence, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée indépendante qui confère à ce studio un véritable cachet. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à une immense fenêtre s'étendant sur toute la largeur du mur. Vous découvrirez également un grand placard, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé.
La résidence elle-même offre un cadre de vie privilégié, avec un accès privatif à la forêt de Poissy-Saint-Germain-en-Laye, parfait pour les balades et les moments de détente. Vous profiterez également des installations comme le terrain de tennis et d'un service de gardiennage, garantissant sécurité et confort à ses résidents.
Ce bien nécessite quelques travaux, notamment le remplacement des fenêtres, le rafraîchissement des sols et des peintures, ainsi que la rénovation de la cabine de douche. Ces aménagements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un espace qui vous ressemble.
Cette annonce inclut également des suggestions d'aménagement, visibles dans les dernières photos, pour vous inspirer des possibilités de reconfiguration et d'agrandissement de la salle d'eau.
Idéalement situé au coeur d'un parc verdoyant, cet appartement allie calme et proximité immédiate des commodités. Les commerces du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, et les charges annuelles indiquées dans l'annonce incluent non seulement les prestations de la résidence, mais également le chauffage et l'eau.
Ce studio représente une opportunité rare d'investir dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant à deux pas des transports et du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 391 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 957 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 391. Quote part annuelle(moyenne) : 957 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30597527)
Voir plus
Référence: 1414726 Bien en copropriété. Nombre de lots : 391. Charges de copropriété : 957 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 03/02/2025
Coûts annuels estimés :
780 € - 1 090 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations