L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé dans la commune la plus dynamique de l'île, ce local commercial de 116 m² est idéalement placé sur l'axe principal, dans une zone très fréquentée par les entreprises et les commerces. Le bâtiment est divisé en deux lots distincts, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Lot 1 :
Rez-de-chaussée avec un hall d'accueil, un espace bureau, une salle de repos avec kitchenette, et un WC,
À l'étage, une mezzanine aménagée avec bureau et placard.
Surface totale : 54,83 m².
Lot 2 :
Hall d'accueil avec présentoirs,
Un espace bureau et stockage à l'étage, avec un WC et un placard.
Surface totale : 61,39 m².
Le lot 2 est actuellement en location, avec un bail jusqu'en mai 2031.
Stationnement facile sur la zone commerçante, offrant un accès rapide et une excellente visibilité pour votre activité.
Le lot 1 est en parfait état et prêt à être exploité immédiatement, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Situé dans la commune la plus dynamique de l'île, ce local commercial de 116 m² est idéalement placé sur l'axe principal, dans une zone très fréquentée par les entreprises et les commerces. Le bâtiment est divisé en deux lots distincts, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Lot 1 :
Rez-de-chaussée avec un hall d'accueil, un espace bureau, une salle de repos avec kitchenette, et un WC,
À l'étage, une mezzanine aménagée avec bureau et placard.
Surface totale : 54,83 m².
Lot 2 :
Hall d'accueil avec présentoirs,
Un espace bureau et stockage à l'étage, avec un WC et un placard.
Surface totale : 61,39 m².
Le lot 2 est actuellement en location, avec un bail jusqu'en mai 2031.
Stationnement facile sur la zone commerçante, offrant un accès rapide et une excellente visibilité pour votre activité.
Le lot 1 est en parfait état et prêt à être exploité immédiatement, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Ensemble de 2 locaux commerciaux axe principal (d 734) saint-pierre d'oléron
370 000 €
