Vue mer exceptionnelle à la baie des iles - terrasse parking et cave en résidence de standing avec ascenseur

VUE MER - EXCEPTIONNELLE - BAIE DES ÎLES
Caractéristiques principales: T2 moderne lumineux, en résidence sécurisée de standing rare sur le Front de mer, avec accès direct à la plage par l'ascenseur.
Superficie: Appartement de 35m2 env. dont 18m2 de séjour.
Volumes de vie: Une cuisine équipée ouverte sur coin repas et salon. Une grande baie vitrée mène à la terrasse de 13m2 env.
Une belle chambre avec grand placard intégré et grande baie vitrée également sur la terrasse.
Une salle de douche toute équipée avec lave linge et rangements.
Un WC séparé.
Extérieur: Emplacement privilégié avec une belle terrasse sans vis à vis .
AU 3ème étage, sur angle, offrant une magnifique vue circulaire dégagée à la fois sur la plage de Miramar, le port, les Îles d'Or, le fort de Brégançon, le cap Bénat, Valcros .
Équipements et Prestations: Double vitrage, très bonne isolation thermique et phonique, persiennes éléctriques, store banne électrique,stores intérieurs, visiophone,
Présence d'un gardien pour la sécurité et entretien au quotidien toute l'année.
Climatisation possible (autorisée par la copropriété)
Soigneusement entretenu. Aucuns travaux à prévoir pour ce cocon clé en main.Vendu meublé.
Dépendance: Cave de 3 m2 en sous sol avec accès par ascenseur.
Stationnement: Un parking couvert privatif sécurisé en sous sol avec accès par l'ascenseur.
Emplacement: A seulement quelques mètres de la plage , proche des commerces et restaurants .Centre ville à 2.5km - Quartier très recherché et calme.
DPE : C - A - FONCIERE 929€
Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au Port de plaisance Miramar .
Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité.
Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.