Immobilier Vente Maison Anglet 89 m² - Annonce Immobilière 21214439

580 000 €

Financer ce bien à partir de 2 935 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 641 €	96 893 €
15 ans	4 061 €	151 052 €
20 ans	3 358 €	225 874 €
25 ans	2 935 €	300 445 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

89 m² / 172 m²

4 pièces

Harmony Immo - Immostagers Group

Nos partenaires locaux

Votre expert en rénovation

Depuis 10 ans, vos artisans de proximités vous accompagnent pour vos travaux de peinture int/ext, toiture, isolation...

05 59 03 54 83 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Une étude complète et personnalisée nous permet de vous fournir les prestations totalement adaptées à vos besoins

06 76 84 09 69 ou cliquez-ici

1/18

Afficher les 18 photos

Située à Anglet, à proximité des commerces et dans un environnement paisible, je vous propose cette charmante maison récente d'environ 89 m2. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon agrémenté d'un conduit de cheminée, idéal pour l'installation d'un poêle à bois. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable.
La maison dispose également au rez de chaussée d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et placard intégré.
Un Wc.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dotées de placards, une salle de bains spacieuse et un WC séparé.
Deux places de parking sont incluses dans l'enceinte de la propriété, ainsi qu'un local de stockage pratique pour vos vélos, planches de surf et matériel de bricolage.
Cette maison est en excellent état, vous permettant d'emménager immédiatement sans travaux à prévoir.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, je vous invite à consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]. Olivier Levoyer (EI), inscrit au greffe de Bayonne RSAC 500 710 900.
Taxe foncière 1271€
Dpe D - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 507
Honoraires d'agence de 3.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−

Maison anglet 3 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Maison anglet 3 chambres

580 000 €