Maison à vendre avec locataire en place à La Loupe – Idéal Investisseur !
Située au centre de La Loupe, cette maison louée représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rendement immédiat et sécurisé. Proche des commodités et des transports, elle offre un cadre de vie agréable pour les locataires.
Surface habitable : Environ 80 m²
Espace extérieur : Jardin et terrasse
Chambres : 3
Salon lumineux : 20 m²
Cuisine : Séparée
Chauffage : Électrique
Salles de bain : 2
Locataire en place depuis : 15/10/2024
Type de bail : Non meublé
Loyer mensuel hors charges : 700 €
Rendement locatif brut : 7 %
Prix de vente : 106 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Les avantages pour l'investisseur :
Pas de période de vacance locative, locataire déjà en place.
Rendement locatif attractif de 7 %.
Bien situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi :
Dylan Lima – Conseiller immobilier
[Coordonnées masquées]
https://dylan-lima.optimhome.com/fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 576247 )
Située au centre de La Loupe, cette maison louée représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rendement immédiat et sécurisé. Proche des commodités et des transports, elle offre un cadre de vie agréable pour les locataires.
Surface habitable : Environ 80 m²
Espace extérieur : Jardin et terrasse
Chambres : 3
Salon lumineux : 20 m²
Cuisine : Séparée
Chauffage : Électrique
Salles de bain : 2
Locataire en place depuis : 15/10/2024
Type de bail : Non meublé
Loyer mensuel hors charges : 700 €
Rendement locatif brut : 7 %
Prix de vente : 106 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Les avantages pour l'investisseur :
Pas de période de vacance locative, locataire déjà en place.
Rendement locatif attractif de 7 %.
Bien situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi :
Dylan Lima – Conseiller immobilier
[Coordonnées masquées]
https://dylan-lima.optimhome.com/fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 576247 )
Référence: 830039971688
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces la loupe (28)
106 500 €