Qualité de construction exceptionnelle pour cette magnifique villa d'architecte de 224 m2 sur sous-sol complet située sur une position dominante à proximité du centre ville de SEYSSEL (74). Disposant d'un terrain spacieux et clôturé de 2543 m2 cette propriété bénéficie d'une double terrasse avec piscine dont l'orientation Sud-Ouest est optimale. Construit en 2015 ce bien présente des qualités energétiques rares (DPE classé A) grâce à un système de chauffage par le sol sur les deux niveaux alimenté par pompe à chaleur avec puit canadien et une isolation thermique performante. Le confort intérieur profite également de prestations valorisantes avec une cuisine équipée haut de gamme, trois salles de bains, quatre chambres, une ventilation mécanique double-flux, des volets roulants électriques... Une piscine couverte de 32 m2 avec traitement électronique de l'eau agrémente le tout. Le bien bénéficie en outre d'une situation privilégiée avec une vue magnifique et un ensoleillement appréciable. Produit rare sur le marché local.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa haut de gamme a seyssel.
759 000 €
