Studio loué avec 5% de rentabilité

— Marseille-3e 13003 —
65 000 €
20 m²
1 pièce
ascenseur

Liberkeys vous propose un appartement loué de 20 m² (loi Carrez), dans une résidence étudiante Nexity Studea idéalement située dans un quartier dynamique de Marseille. Cet espace, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC.

Une rentabilité brute de 5% !
Ce bien se démarque par son faible coût. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à seulement 392 €, tandis que la taxe foncière n'est que de 288 € par an, vous permettant de maîtriser votre budget. Et le bail commercial vous garantie des loyers jusqu'à 2033.

Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Désirée Clary à seulement 100 mètres, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et autres points d'intérêt.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Stéphanie ADONAÏ. Référence annonce : DOM13716. Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Référence: DOM13716
Honoraires à la charge du vendeur.
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Appartement à MARSEILLE-3E
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