Située dans un quartier calme et recherché de Sanary-sur-Mer, cette superbe maison allie charme et confort moderne. Nichée au cœur d’un jardin paysagé, elle offre un cadre de vie idyllique avec une piscine privée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
D’une superficie habitable de 110 m2, la maison comprend :
• Trois chambres spacieuses, dont une mansardée de 30 m2,
• Un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, offrant une une atmosphère chaleureuse et un bel espace de réception,
• Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et le jardin.
• Une salle de bain, élégante et bien agencée, offrant tout le confort souhaité.
L’extérieur, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix avec une grande terrasse, un espace barbecue et une belle piscine où détente et convivialité sont au rendez-vous.
Proche des commerces, écoles et plages, cette maison est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire au bord de la Méditerranée.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison t4 avec jardin arboré et piscine à sanary-sur-mer
786 000 €
